拆迁要房还是要钱？2020年拆迁新政策

在我国因拆迁而一夜暴富的事情时有发生，特别是在一线城市，拆迁补偿是非常可观的，通常房屋拆迁有货币补偿和房屋置换两种选择，很多拆迁户都比较苦恼究竟是要房还是要钱，下面我们就一起来看看2020年拆迁新政策！

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被征收人可以选择房屋产权调换，也可以选择货币补偿，具体如和选择由被拆迁人自己确定。

一般来说，选择房屋产权调换，那么通常是拆多少就补偿多少，如果选择的房屋升值空间比较大，那么选择房屋置换是稳赚不赔的，不过近期我国楼市调控比较严格，未来我国房价大涨的可能性不是很大，如果房子对于你来说，是刚需，那么选择房屋产权调换也是不错的选择。

不过房屋置换也存在很多弊端，大部分城市拆迁都是先拆后建的，所以在一些大规模征收中，被征收户签了协议，但并没有拿到拆迁后的置换房屋的情况也时有发生。另外房屋置换也很容易引起后续的纠纷，例如各方面与拆迁前所说的存在差异，不给办理权属证件等，所以房屋置换后续会比较麻烦。

相比较房屋置换，货币补偿就简单很多，因为货币补偿协议中会明确写明补偿金额，征收房必须要按照协议金额补偿，并且货币补偿很快就可以拿到钱，不会出现后续纠纷，但是货币补偿最大的缺点就是被征收房屋的价值由征收方与被征收方协商选择评估的机构进行评估，通常评估的价格会比较低。

两种补偿方式各有利弊，大家可以根据自身的实际情况做出选择。

2020年房屋拆迁，如果出现以下5种违法强拆行为，那么我们可以直接维权起诉。

1、征收拆迁程序不规范。

2、没有对房屋进行价值评估就进行拆迁。

3、若拆迁方没有提供房屋置换和货币补偿两种补偿方式供选择，拆迁后只能选择一种补偿方式。

4、拆迁房要求先搬迁再补偿。

5、不配合拆迁工作，拆迁方断水断电，甚至骚扰拆迁户的日常生活，进行逼迁。

如果大家知道自己的房屋拆迁补偿不合理，那么可以通过法律途径来保障自己的权益。