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买房作为人生一件大事，是大多数人都要经历的事，我国房价在不断攀升，想要拥有一套属于自己的房子，通常会到银行办理购房贷款，选择还款方式后，然后每月偿还贷款本息，20年或30年后还清贷款。现在办理房贷并不是会百分百通过，若是被拒绝，主要有以下几种原因。

1、个人信用不良，我国记录个人信用的平台是征信，办理房贷需要授权银行查询个人征信，若是借款人征信上有过逾期记录，逾期超过三次，一次性逾期超过三个月，属于逾期较严重用户，因此在申请房贷时可能会被拒绝。征信记录保存时间是五年，最好的方法就是尽快将欠款还上，维护好自身信用。

2、个人负债较高，现在人们对于资金需求量较高，通常会选择银行贷款或者金融平台贷款，负债就是自己的欠款，若是在银行或者有过欠款还未还清，那么银行就会考虑借款人后期的偿还能力，是否还有经济能力去偿还房贷，出现这类情况也可能被银行拒绝贷款。最好的处理方法就是将贷款还上后，然后再到银行申请房贷。

3、贷款资料虚假，在银行办理房贷需要提供个人信息，首付款证明，购房合同，工资流水，工作证明等，提供的资料必须真实有效，个人的工作证明和工资流水出现虚假，可能会直接导致被拒，办理房贷首先就是需要借款人有稳定的工作以及偿还借款本息的能力。收入不稳定后期偿还房贷也能会造成逾期，房贷还款时间较长，银行比较注重个人收入。所以说，在申请房贷时，一定要做好准备，将资料准备齐全，提供完整、真实的贷款资料，禁止虚假材料。

4、有社会不良影响，现在一些中小企业主，在外做生意的人，可能存在一些经济纠纷，当因为经济纠纷被别人起诉后，会被强制执行，同时也会被纳入到失信人名单中，这个影响是非常大的，失信人名单不仅贷款困难，乘坐高铁、飞机、入住五星级酒店可能都会收到限制。

购房基本都会选择房贷，并不是百分比会通过，房贷被拒不要灰心，找到被拒原因再一一解决，从现在开始，维护好自身征信，减轻个人负债，避免社会上的经济纠纷。满足银行的贷款条件后，再提供规定的资料，贷款通过的可能性就很高了。