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最近这两年关于房价的讨论声音是越来越大了，无房者刚需足自然是希望房价下跌到自己能够接受的范围，而那些炒房客、房企，以及房奴们则希望房价可以继续上涨，这样自己的房产就可以升值，随着房住不炒和各类调控政策的落实，我国房价暴涨的现象得到了控制。

根据相关数据显示，1998到2018年，国内竣工的住房面积为140亿平方米，如果按1套房子，100平方米，我国在一家三口人计算，在2018年的时候，我国新建的房子就够4.6亿人居住了。然而现在我们国家的房屋空置率达到了22%，这个空置率相对来说是比较高的。

有数据显示，目前我国大概有2亿人是租房的，有很多人还是买不起房子也是正常的现象，但是房产税的推出显得比较有必要，但是在前不久，中国财政预算绩效专委会的副主任表示，在制度健全、群众基础官方，并且经济助推的情况下，才是出台房产税的最佳时机，当下这些条件都还达不到，因此大家关注的房产税可能还要过一段时间才能落实下来。

在房产税还未出台前，有部分地区开启了房东税，前段时间，河北省税务局施行新的规定指出：“如果房屋所有人无法提供房屋被出租的相关凭证，或是无法出示房屋出租的准确的成本费用，那么则需要按照租金的5%-10%缴纳所得税，这被人们称之为“房东税”。

其实早在河北之前，上海、杭州等城市就有过类似“房东税”的试点运行，如果这些试点城市运行成功，那么就意味着未来将有越来越多的城市开始征收”房东税“，面对征税“房东税”的消息，很多炒房客开始慌了。

现在国家对楼市的监管在不断收紧，住房不炒的政策发挥了一定的作用，目前我国房地产市场基本已经逐渐稳定，随着国家对楼市的不断管控，未来我国房价出现大涨大跌的可能性不大，所以对于那些炒房客来说，现在还想投资房产来赚钱，已经不太可能了，随着房产税、空置税等措施的出台，对炒房的现象会有很多的抑制作用。